Sinds 01.01.2021 hogere boetes geen of niet-tijdige aangifte verbouwingen
Wie een grondige verbouwing doet waardoor het kadastraal inkomen (ki) wijzigt, zal dit binnen de 30 dagen moeten aangeven bij het kadaster.
Wie een grondige verbouwing doet waardoor het kadastraal inkomen (ki) wijzigt, zal dit binnen de 30 dagen moeten aangeven bij het kadaster. Aan de hand van deze aangifte zal het kadaster dit ki vervolgens kunnen herschatten. De aangifte moet gebeuren door de eigenaar, bezitter, opstalhouder of vruchtgebruiker van het goed. Er wordt hierbij geen onderscheid gemaakt tussen natuurlijke personen en rechtpersonen.
Blijkt dat men een verbouwing niet of niet-tijdig heeft aangegeven, dan riskeert men een boete. Door een nieuwe wet van 17.02.2021 worden deze boetes sterk verhoogd, namelijk resp. van € 50 - € 1.250 tot € 250 - € 3.000. Deze verhoging is retro-actief in werking getreden sinds 01.01.2021.
-
Factuur betalen aan schoonmaakbedrijf/aannemer/bewakingsfirma: check eerst op schulden
Wie een factuur wil betalen van een aannemer, schoonmaakbedrijf of bewakingsfirma, moet nagaan of het bedrijf geen schulden heeft bij de sociale zekerheid of bij de Belastingen. Sinds 1 mei 2026 wordt daarbij ook rekening gehouden met onbetaalde sociale bijdragen van zelfstandigen bij het RSVZ.
-
Investeringen voor uw zaak sneller afschrijven: wat kan er?
Een investering met een beperkte levensduur boekt u niet in één keer als kost, maar via afschrijvingen. Daarbij spreidt u de aankoopprijs over de jaren waarin u de investering gebruikt, zodat de boekwaarde elk jaar daalt. Hoe korter die afschrijvingsperiode, hoe groter het bedrag dat u jaarlijks als kost kunt aftrekken.
-
In principe wordt een meerwaarde bij verkoop van privévastgoed niet belast
De nieuwe meerwaardebelasting geldt alleen voor financiële activa en dus niet voor vastgoed. Verkoopt u als particulier een privépand met winst, dan blijft die meerwaarde in principe belastingvrij. Daarvoor moet het pand wel privé gebruikt zijn, moet u rekening houden met de minimale bezitstermijn en mag er geen sprake zijn van speculatie.