Factuur betalen aan schoonmaakbedrijf/aannemer/bewakingsfirma: check eerst op schulden
Wie een factuur wil betalen van een aannemer, schoonmaakbedrijf of bewakingsfirma, moet nagaan of het bedrijf geen schulden heeft bij de sociale zekerheid of bij de Belastingen. Sinds 1 mei 2026 wordt daarbij ook rekening gehouden met onbetaalde sociale bijdragen van zelfstandigen bij het RSVZ.
Vennootschappen, zelfstandigen en vrije beroepen moeten vóór de betaling van een factuur aan een aannemer (bv. bouw-, schilder- of elektriciteitswerken), een schoonmaakbedrijf (bv. ruitenwasser) of een bewakingsfirma, controleren of deze leverancier fiscale of sociale schulden heeft. Particulieren die privé een beroep doen op zulke ondernemingen, hoeven die controle niet uit te voeren.
De controle gebeurt via de website checkinhoudingsplicht.be, waar u het ondernemingsnummer kan invoeren en meteen een groen of rood licht krijgt. Bij een groen licht mag u de factuur gewoon betalen en krijgt u een attest dat u best bewaart. Verschijnt er een rood licht, dan zijn er openstaande schulden en moet u een deel van het factuurbedrag inhouden en doorstorten aan de overheid. U krijgt daarvoor ook de nodige betaalgegevens.
Bij RSZ-schulden moet 35% van het factuurbedrag exclusief btw ingehouden worden, bij fiscale schulden 15% en bij een bepaald bedrag aan RSVZ-schulden (niet-betaalde sociale bijdragen) eveneens 15%. Zijn er meerdere soorten schulden tegelijk, dan kan de inhouding oplopen tot maximaal 50% van het factuurbedrag exclusief btw.
Wie de inhoudingsplicht niet naleeft, riskeert aansprakelijk gesteld te worden voor de schulden van de leverancier, maximaal tot de prijs van de werken, én kan bovendien een boete krijgen.
-
Investeringen voor uw zaak sneller afschrijven: wat kan er?
Een investering met een beperkte levensduur boekt u niet in één keer als kost, maar via afschrijvingen. Daarbij spreidt u de aankoopprijs over de jaren waarin u de investering gebruikt, zodat de boekwaarde elk jaar daalt. Hoe korter die afschrijvingsperiode, hoe groter het bedrag dat u jaarlijks als kost kunt aftrekken.
-
In principe wordt een meerwaarde bij verkoop van privévastgoed niet belast
De nieuwe meerwaardebelasting geldt alleen voor financiële activa en dus niet voor vastgoed. Verkoopt u als particulier een privépand met winst, dan blijft die meerwaarde in principe belastingvrij. Daarvoor moet het pand wel privé gebruikt zijn, moet u rekening houden met de minimale bezitstermijn en mag er geen sprake zijn van speculatie.
-
Welke volmachten heeft uw accountant nodig en hoe kan u deze beheren?
Als u als nieuwe cliënt wil dat wij uw aangiftes personenbelasting en/of vennootschapsbelasting voor inkomstenjaar/boekjaar 2026 correct en tijdig kunnen indienen, dan hebben wij hiervoor de juiste mandaten nodig. We overlopen nog eens kort welke mandaten juist nodig zijn, welke mogelijkheden deze mandaten bieden en hoe u ze kan beheren.