Opstal of erfpacht registreren
Wanneer een bestuurder een huurovereenkomst met zijn vennootschap afsluit, dan moet die overeenkomst geregistreerd worden. De registratierechten bedragen 0,2% van de huur inclusief de huurlasten voor de duur van het contract, en minstens het vast recht van € 50.
-
Liquidatiereserve: wachten of nu uitkeren en privé beleggen?
U heeft liquidatiereserves in uw vennootschap en u weet dat u die u over enkele jaren voordelig(er) kunt opnemen dankzij de lagere roerende voorheffing die dan van toepassing is. De reserves die daar liggen te wachten, zijn echter niet inflatieproof, want het bedrag ervan stijgt niet meer. De vraag is dus of het zinvol is om de reserves toch nu al uit te keren en privé te beleggen.
-
Neerleggingskost jaarrekening stijgt in 2026 voor vennootschappen met 2%
Het tarief voor het neerleggen van de jaarrekening hangt af van de manier waarop de jaarrekening ingediend wordt (XBRL of PDF) en het model van de jaarrekening (volledig, klein of micro).
-
Voordeel gratis woning, verwarming en elektriciteit stijgen met 2,4% in 2026
Als u gratis in het pand van uw vennootschap woont dan wordt u als bedrijfsleider privé belast op een voordeel gratis woning. Dit kan soms nog verhoogd worden met een voordeel verwarming en elektriciteit, als uw vennootschap die ook betaalt.
Wanneer een bestuurder een huurovereenkomst met zijn vennootschap afsluit, dan moet die overeenkomst geregistreerd worden. De registratierechten bedragen 0,2% van de huur inclusief de huurlasten voor de duur van het contract, en minstens het vast recht van € 50. Die registratie, ook van de bijlagen zoals de plaatsbeschrijving, kan sinds enkele jaren online gebeuren via http://www.myrent.be van de FOD Financiën.
Voor opstal- en erfpachtovereenkomsten ligt dit echter anders. Ook die overeenkomsten moeten weliswaar tegen 2% geregistreerd worden, maar dat kan niet online. De registratie van zulke overeenkomsten moet nog altijd gebeuren in het bevoegde kantoor van de Administratie Rechtszekerheid, dat is een onderdeel van de Administratie Patrimoniumdocumentatie (KB 16.04.2020, BS 27.04.2020).