Nieuwe gunstregeling kwijtschelding huur op komst
De ministerraad heeft in februari een voorontwerp van wet goedgekeurd waarin een gunstregeling wordt uitgewerkt voor een vrijwillige kwijtschelding van huur over de maanden maart, april en/of mei 2021.
De ministerraad heeft in februari een voorontwerp van wet goedgekeurd waarin een gunstregeling wordt uitgewerkt voor een vrijwillige kwijtschelding van huur over de maanden maart, april en/of mei 2021. De regeling is zowel van toepassing op vennootschappen (belastingkrediet) als voor verhuurders/natuurlijke personen (belastingvermindering). De belastingvermindering en het belastingkrediet bedragen 30 % van het bedrag van de kwijtgescholden huur, weliswaar onder een dubbele beperking, nl. de berekeningsbasis is beperkt tot € 5.000 per maand per huur, en mag in geen geval meer bedragen dan € 45.000 per belastingplichtige-verhuurder.
Wat de kwijtschelding van de huurprijs betreft moet de verhuurder vrijwillig en definitief beslissen de huurprijs voor het voor de ondernemingsactiviteit aangewende gedeelte van het gebouw geheel of gedeeltelijk (minstens 40 %) kwijt te schelden voor de maanden maart, april en/of mei 2021. Tevens moet deze kwijtschelding vastgelegd worden in een schriftelijke overeenkomst afgesloten tussen de belastingplichtige/verhuurder en de huurder. De verhuurder moet deze overeenkomst uiterlijk op 15 juli 2021 bezorgen aan de Administratie. Het gunstregime treedt in werking vanaf datum van publicatie van de betrokken wet in het Belgisch Staatsblad.
-
Factuur betalen aan schoonmaakbedrijf/aannemer/bewakingsfirma: check eerst op schulden
Wie een factuur wil betalen van een aannemer, schoonmaakbedrijf of bewakingsfirma, moet nagaan of het bedrijf geen schulden heeft bij de sociale zekerheid of bij de Belastingen. Sinds 1 mei 2026 wordt daarbij ook rekening gehouden met onbetaalde sociale bijdragen van zelfstandigen bij het RSVZ.
-
Investeringen voor uw zaak sneller afschrijven: wat kan er?
Een investering met een beperkte levensduur boekt u niet in één keer als kost, maar via afschrijvingen. Daarbij spreidt u de aankoopprijs over de jaren waarin u de investering gebruikt, zodat de boekwaarde elk jaar daalt. Hoe korter die afschrijvingsperiode, hoe groter het bedrag dat u jaarlijks als kost kunt aftrekken.
-
In principe wordt een meerwaarde bij verkoop van privévastgoed niet belast
De nieuwe meerwaardebelasting geldt alleen voor financiële activa en dus niet voor vastgoed. Verkoopt u als particulier een privépand met winst, dan blijft die meerwaarde in principe belastingvrij. Daarvoor moet het pand wel privé gebruikt zijn, moet u rekening houden met de minimale bezitstermijn en mag er geen sprake zijn van speculatie.