Mazouttank verwijderen aan 6% btw?
In principe is het verwijderen van een mazouttank geen werk in onroerende staat voor de btw en kan het bijgevolg niet het verlaagd btw-tarief van 6% genieten.
Het verwijderen is eigenlijk een afbraakwerk en dat is principe altijd onderworpen aan 21% btw. Als het buitengebruik stellen van de stookolietank echter deel uitmaakt van belangrijke renovatiewerken, dan wordt dat gezien als één groot werk in onroerende staat. Het onklaar maken van de tank kan dan wel het 6% btw-tarief genieten.
De renovatie moet zelfs niet door één en dezelfde aannemer gebeuren. Vereist is wel nog dat de privéwoning minstens tien jaar oud is (Beslissing Btw E.T. 104/683/2, 18.06.2005), wat immers een voorwaarde is om het verlaagd 6% btw-tarief voor renovatiewerken te kunnen genieten.
-
Factuur betalen aan schoonmaakbedrijf/aannemer/bewakingsfirma: check eerst op schulden
Wie een factuur wil betalen van een aannemer, schoonmaakbedrijf of bewakingsfirma, moet nagaan of het bedrijf geen schulden heeft bij de sociale zekerheid of bij de Belastingen. Sinds 1 mei 2026 wordt daarbij ook rekening gehouden met onbetaalde sociale bijdragen van zelfstandigen bij het RSVZ.
-
Investeringen voor uw zaak sneller afschrijven: wat kan er?
Een investering met een beperkte levensduur boekt u niet in één keer als kost, maar via afschrijvingen. Daarbij spreidt u de aankoopprijs over de jaren waarin u de investering gebruikt, zodat de boekwaarde elk jaar daalt. Hoe korter die afschrijvingsperiode, hoe groter het bedrag dat u jaarlijks als kost kunt aftrekken.
-
In principe wordt een meerwaarde bij verkoop van privévastgoed niet belast
De nieuwe meerwaardebelasting geldt alleen voor financiële activa en dus niet voor vastgoed. Verkoopt u als particulier een privépand met winst, dan blijft die meerwaarde in principe belastingvrij. Daarvoor moet het pand wel privé gebruikt zijn, moet u rekening houden met de minimale bezitstermijn en mag er geen sprake zijn van speculatie.