Informatieformulier voor buitenlands onroerend goed sinds 14.06.2021 beschikbaar
Eigenaars van onroerende goederen gelegen in het buitenland moeten de FOD Financiën de nodige info bezorgen voor de vaststelling van het kadastraal inkomen ervan.
Eigenaars van onroerende goederen gelegen in het buitenland moeten de FOD Financiën de nodige info bezorgen voor de vaststelling van het kadastraal inkomen ervan. Wie vóór 01.01 2021 eigenaar was van een onroerend goed in het buitenland en dat reeds heeft aangegeven in de aangifte personenbelasting inkomstenjaar 2019/aanslagjaar 2020 zal vanaf 15 juni 2021 een formulier van het kadaster ontvangen (digitaal via de eBox of via de post). Wie het onroerend goed voor de eerste keer in de aangifte van inkomstenjaar 2020/aanslagjaar 2021 aangeeft, zal het formulier in september/oktober 2021 ontvangen. In beide gevallen is er in principe tijd tot 31.12.2021 om het formulier ingevuld en ondertekend terug te bezorgen.
Wie vanaf 01.01.2021 eigenaar is geworden, moe(s)t dit spontaan melden binnen de vier maanden na de aankoop. Is de aankoop reeds gemeld (per mail of per brief), dan zal het kadaster het betreffende formulier bezorgen. Het formulier kan ook zelf ingediend worden via MyMinfin. Moet de aankoop nog aangegeven worden, dan kan het formulier ingediend worden via MyMinfin, per mail of via de post. Het betreffende formulier is terug te vinden op de website van de FOD Financiën.
-
Factuur betalen aan schoonmaakbedrijf/aannemer/bewakingsfirma: check eerst op schulden
Wie een factuur wil betalen van een aannemer, schoonmaakbedrijf of bewakingsfirma, moet nagaan of het bedrijf geen schulden heeft bij de sociale zekerheid of bij de Belastingen. Sinds 1 mei 2026 wordt daarbij ook rekening gehouden met onbetaalde sociale bijdragen van zelfstandigen bij het RSVZ.
-
Investeringen voor uw zaak sneller afschrijven: wat kan er?
Een investering met een beperkte levensduur boekt u niet in één keer als kost, maar via afschrijvingen. Daarbij spreidt u de aankoopprijs over de jaren waarin u de investering gebruikt, zodat de boekwaarde elk jaar daalt. Hoe korter die afschrijvingsperiode, hoe groter het bedrag dat u jaarlijks als kost kunt aftrekken.
-
In principe wordt een meerwaarde bij verkoop van privévastgoed niet belast
De nieuwe meerwaardebelasting geldt alleen voor financiële activa en dus niet voor vastgoed. Verkoopt u als particulier een privépand met winst, dan blijft die meerwaarde in principe belastingvrij. Daarvoor moet het pand wel privé gebruikt zijn, moet u rekening houden met de minimale bezitstermijn en mag er geen sprake zijn van speculatie.