In 2025 iets meer huur vragen aan uw vennootschap
De revalorisatiecoëfficiënt werd voor inkomstenjaar 2025 verhoogd van 5,46 naar 5,63, wat neerkomt op een stijging van 3,1%.
Deze coëfficiënt is van belang om te berekenen hoeveel fiscaal interessante huur kan gevraagd worden aan uw vennootschap. De huurinkomsten bij de verhuur door een bedrijfsleider aan zijn eigen vennootschap dienen immers onder een bepaald bedrag te blijven want anders worden ze geherkwalificeerd naar een zwaarder belast beroepsinkomsten.
Voor 2025 bedraagt dit grensbedrag het kadastraal inkomen (ki) x 5/3 x 5,63. Herkwalificatie vindt m.a.w. plaats zodra het huurinkomen hoger is dan 9,38 keer het (ongeïndexeerde) kadastraal inkomen (want 5,63 x 5/3 is 9,38) in plaats van 9,10 voor 2024.
-
Factuur betalen aan schoonmaakbedrijf/aannemer/bewakingsfirma: check eerst op schulden
Wie een factuur wil betalen van een aannemer, schoonmaakbedrijf of bewakingsfirma, moet nagaan of het bedrijf geen schulden heeft bij de sociale zekerheid of bij de Belastingen. Sinds 1 mei 2026 wordt daarbij ook rekening gehouden met onbetaalde sociale bijdragen van zelfstandigen bij het RSVZ.
-
Investeringen voor uw zaak sneller afschrijven: wat kan er?
Een investering met een beperkte levensduur boekt u niet in één keer als kost, maar via afschrijvingen. Daarbij spreidt u de aankoopprijs over de jaren waarin u de investering gebruikt, zodat de boekwaarde elk jaar daalt. Hoe korter die afschrijvingsperiode, hoe groter het bedrag dat u jaarlijks als kost kunt aftrekken.
-
In principe wordt een meerwaarde bij verkoop van privévastgoed niet belast
De nieuwe meerwaardebelasting geldt alleen voor financiële activa en dus niet voor vastgoed. Verkoopt u als particulier een privépand met winst, dan blijft die meerwaarde in principe belastingvrij. Daarvoor moet het pand wel privé gebruikt zijn, moet u rekening houden met de minimale bezitstermijn en mag er geen sprake zijn van speculatie.