Fiscus geeft toelichting over verplichte registratie van notariële schenking in buitenland
Sinds 15 december 2020 is de zgn. kaasroute afgeschaft.
Sinds 15 december 2020 is de zgn. kaasroute afgeschaft. Schenking van roerende goederen, zoals geld voor een buitenlandse notaris die sindsdien zijn verleden, moeten geregistereerd worden in België. In een circulaire van 16 maart 2021 geeft de fiscus daaromtrent wat meer verduidelijking. Volgens de fiscus telt enkel de datum van het verlijden van de akte, ook wat schenkingen gedaan onder opschortende voorwaarde betreft. Een dergelijke schenking moet binnen de vier maand na de datum van het verlijden ervan ter registratie worden aangeboden, zelfs indien de opschortende voorwaarde slechts later wordt vervuld.
Wat de plaats van registratie betreft, kan elk kantoor Rechtszekerheid, het vroegere registratiekantoor, gelegen in het Waals Gewest, Brussels Hoofdstedelijk Gewest of Vlaams Gewest overgaan tot de registratieformaliteit op voorwaarde dat de akte betrekking heeft op een schenker die zijn fiscale woonplaats in België heeft (Waals, Brussels of Vlaams). De fiscale woonplaats van de schenker zal echter bepalen welke gewestelijke fiscale wetgeving van toepassing is en zal m.a.w. doorslaggevend zijn of er Vlaamse schenkbelasting, Waalse of Brusselse schenkingsrechten van toepassing zijn op de schenking.
-
Factuur betalen aan schoonmaakbedrijf/aannemer/bewakingsfirma: check eerst op schulden
Wie een factuur wil betalen van een aannemer, schoonmaakbedrijf of bewakingsfirma, moet nagaan of het bedrijf geen schulden heeft bij de sociale zekerheid of bij de Belastingen. Sinds 1 mei 2026 wordt daarbij ook rekening gehouden met onbetaalde sociale bijdragen van zelfstandigen bij het RSVZ.
-
Investeringen voor uw zaak sneller afschrijven: wat kan er?
Een investering met een beperkte levensduur boekt u niet in één keer als kost, maar via afschrijvingen. Daarbij spreidt u de aankoopprijs over de jaren waarin u de investering gebruikt, zodat de boekwaarde elk jaar daalt. Hoe korter die afschrijvingsperiode, hoe groter het bedrag dat u jaarlijks als kost kunt aftrekken.
-
In principe wordt een meerwaarde bij verkoop van privévastgoed niet belast
De nieuwe meerwaardebelasting geldt alleen voor financiële activa en dus niet voor vastgoed. Verkoopt u als particulier een privépand met winst, dan blijft die meerwaarde in principe belastingvrij. Daarvoor moet het pand wel privé gebruikt zijn, moet u rekening houden met de minimale bezitstermijn en mag er geen sprake zijn van speculatie.