6% btw warmtepomp in 2024 voor uw tweede verblijf of vakantiewoning?
Sinds 1 april 2022 kon de levering met installatie van zonnepanelen en warmtepompen in woningen van jonger dan 10 jaar onder bepaalde voorwaarden het verlaagd btw-tarief 6% genieten.
Sinds 1 januari 2024 (tot en met 31 december 2024) is de 6% btw voor woningen van minder dan 10 jaar oud nog enkel toepasselijk voor de levering met installatie van warmtepompen. Is de warmtepomp echter nog besteld in 2023 die ten laatste op 31 december 2023 gefactureerd of gedeeltelijk betaald werd, dan geldt de 6% op de btw die in 2023 opeisbaar werd, ook al gebeurt de plaatsing in 2024.
Voor de toepassing van het 6% btw-tarief moet de woning in kwestie hoofdzakelijk privé aangewend worden. Dat betekent dan ook dat vakantiewoningen of tweede verblijven daarvoor in aanmerking komen. Hou er wel rekening mee dat enkel warmtepompen die bestemd zijn om de woning te verwarmen en/of van warm sanitair warm water te voorzien zijn bedoeld voor de btw-tariefverlaging. Warmtepompen die dienen als koeling vallen dus uit de boot van het verlaagd 6% btw-tarief.
Is de privéwoning ouder dan 10 jaar, dan blijft onder bepaalde voorwaarden sowieso het algemeen “renovatietarief” van 6% btw gelden.
-
Factuur betalen aan schoonmaakbedrijf/aannemer/bewakingsfirma: check eerst op schulden
Wie een factuur wil betalen van een aannemer, schoonmaakbedrijf of bewakingsfirma, moet nagaan of het bedrijf geen schulden heeft bij de sociale zekerheid of bij de Belastingen. Sinds 1 mei 2026 wordt daarbij ook rekening gehouden met onbetaalde sociale bijdragen van zelfstandigen bij het RSVZ.
-
Investeringen voor uw zaak sneller afschrijven: wat kan er?
Een investering met een beperkte levensduur boekt u niet in één keer als kost, maar via afschrijvingen. Daarbij spreidt u de aankoopprijs over de jaren waarin u de investering gebruikt, zodat de boekwaarde elk jaar daalt. Hoe korter die afschrijvingsperiode, hoe groter het bedrag dat u jaarlijks als kost kunt aftrekken.
-
In principe wordt een meerwaarde bij verkoop van privévastgoed niet belast
De nieuwe meerwaardebelasting geldt alleen voor financiële activa en dus niet voor vastgoed. Verkoopt u als particulier een privépand met winst, dan blijft die meerwaarde in principe belastingvrij. Daarvoor moet het pand wel privé gebruikt zijn, moet u rekening houden met de minimale bezitstermijn en mag er geen sprake zijn van speculatie.