6% btw-attest in kader van renovatie verdwijnt binnenkort?

Renovatiewerken aan een woning die hoofdzakelijk privé wordt gebruikt en minstens 10 jaar (of 15 jaar zoals voor verwarmingsketels in appartementsgebouwen en voor liftinstallaties) ‘oud’ is, kunnen onder bepaalde voorwaarden genieten van 6% btw. In dit verband werd het 6% btw-attest in het leven geroepen vermits het voor een aannemer niet altijd mogelijk is om na te gaan of die voorwaarden wel werden nageleefd. 

Onlangs werden een amendement ingediend bij een wetsontwerp waarbij het attest zou vervangen worden door een uitgebreide vermelding op de factuur van de aannemer. De verklaring zou als volgt luiden "Btw-tarief: bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand vanaf de ontvangst van de factuur, wordt de klant geacht te erkennen dat (1) de werken worden verricht aan een woning waarvan de eerste ingebruikneming heeft plaatsgevonden in een kalenderjaar dat ten minste 10 (of 15) jaar voorafgaat aan de datum van de eerste factuur met betrekking tot die werken, (2) de woning, na uitvoering van die werken, uitsluitend of hoofdzakelijk als privé- woning wordt gebruikt en (3) de werken worden verstrekt en gefactureerd aan een eindverbruiker. Wanneer minstens één van die voorwaarden niet is voldaan, zal het normale 21% btw-tarief van toepassing zijn en is de afnemer ten aanzien van die voorwaarden aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten". Wanneer de afnemer de factuur niet schriftelijk betwist, is de aannemer ontslagen van zijn aansprakelijkheid, "behoudens samenspanning tussen de partijen”. Voor alle duidelijkheid geven we mee dat dit nog geen wet is. Ook een datum van inwerkingtreding is vooralsnog onbekend. We volgen dit op de voet op.