Nieuw formulier voor de aangifte bouwwaarde
Tot een tweetal jaar terug moest binnen de drie maanden na de vaststelling van het kadastraal inkomen van een nieuwbouw woning, een btw-bouwaangifte ingediend worden.
Tot een tweetal jaar terug moest binnen de drie maanden na de vaststelling van het kadastraal inkomen van een nieuwbouw woning, een btw-bouwaangifte ingediend worden. Sinds de zomer van 2018 werd de complexe aangifte vervangen door een vereenvoudigd formulier (formulier 106.3 inzake de controle op de bouwwaarde), waarbij er enkel nog verplichting was om specifieke inlichtingen door te geven betreffende de woning.
Op 6 april 2020 werd een circulaire uitgebracht waarin een nieuw formulier werd voorgesteld (formulier nr. 111 B57 - Circulaire nr. 2020/C/51 van 6 april 2020 - KB nr. 58). Het is een vragenlijst waarin 15 vragen dienen beantwoord te worden. Op basis daarvan zal de Btw-administratie nu bepalen of er verder onderzoek nodig is naar de bouwwaarde van de woning.
-
Factuur betalen aan schoonmaakbedrijf/aannemer/bewakingsfirma: check eerst op schulden
Wie een factuur wil betalen van een aannemer, schoonmaakbedrijf of bewakingsfirma, moet nagaan of het bedrijf geen schulden heeft bij de sociale zekerheid of bij de Belastingen. Sinds 1 mei 2026 wordt daarbij ook rekening gehouden met onbetaalde sociale bijdragen van zelfstandigen bij het RSVZ.
-
Investeringen voor uw zaak sneller afschrijven: wat kan er?
Een investering met een beperkte levensduur boekt u niet in één keer als kost, maar via afschrijvingen. Daarbij spreidt u de aankoopprijs over de jaren waarin u de investering gebruikt, zodat de boekwaarde elk jaar daalt. Hoe korter die afschrijvingsperiode, hoe groter het bedrag dat u jaarlijks als kost kunt aftrekken.
-
In principe wordt een meerwaarde bij verkoop van privévastgoed niet belast
De nieuwe meerwaardebelasting geldt alleen voor financiële activa en dus niet voor vastgoed. Verkoopt u als particulier een privépand met winst, dan blijft die meerwaarde in principe belastingvrij. Daarvoor moet het pand wel privé gebruikt zijn, moet u rekening houden met de minimale bezitstermijn en mag er geen sprake zijn van speculatie.